Kas yra apgailėtinas pasitikėjimas
Išsekęs pasitikėjimas taip įvardijamas, nes jo turtas laikui bėgant išeikvojamas, nes plano dalyviai gauna išmokas, kaip reikalaujama pagal planą. Patikėjimas negauna naujų įnašų, todėl pagrindinis asmuo atsisako. Išsekęs pasitikėjimas taip pat gali būti susijęs su patikos pajamomis, kuriose yra išeikvojamas turtas, pavyzdžiui, naftos ir dujų turtas.
SUMAŠYKITE pasitikėjimo praradimą
Išsekęs pasitikėjimas turi turto, kai įšaldytas tinkamas planas. Nešvaistantis pasitikėjimo, patikėtinis gali panaudoti dalį pagrindinės sumos, kad išlaikytų išmokų gavėjams lygį, kaip reikalaujama pagal planą. Pagrindinės lėšos naudojamos todėl, kad pajamų, gautų iš plano turto, gali nepakakti tokioms išmokoms padengti.
Prastas pasitikėjimas galėtų būti sukurtas, pavyzdžiui, kai įmonė pereina nuo savo darbuotojų pensijų plano prie 401 (k) plano. Bendrovė kaupia pensijų plano lėšas eikvojančiam patikos fondui, kuris ir toliau nurašomas nuo pensijų išmokėjimo. Tačiau fondas nebėra kredituojamas, nes dabartinės darbuotojų įmokos yra 401 (k). Patikos fondo lėšos ilgainiui „išeikvoja“ iki nulio.
Komercinių pajamų patikos fondai
Komercinis pajamų patikos fondas valdo pajamas gaunantį turtą ir viešai prekiauja uždarojo tipo fondo akcijomis. Pajamų patikos valdytojai paprastai patikos fonde siekia sukurti diversifikuotą pajamas gaunančio turto portfelį, kurį paskirstys pastovus srautas. Komercinius pajamų fondus galima nusipirkti ir parduoti finansų rinkose.
Pajamų patikos korporacijos paprastai žinomos kaip patikėjimo fondai, investuojantys į nekilnojamąjį turtą. REIT yra dažniausiai pasitaikantys pasitikėjimai įmonių pajamomis. Jie siūlo viešai parduodamas akcijas atviroje rinkoje ir sukuria pajamų portfelį, mokėdami už investicijas į nekilnojamąjį turtą. Bendrovės patikos, vadinamos REIT, pajamų komponentas daro akcijas gera investicija investuotojams, orientuotiems į pajamas. Norint sudaryti pajamas gaunančio turto portfelį ir biržoje pasiūlyti viešai parduodamas akcijas, būtina registracija kaip korporacija.
Pagrindinis paskyrimas, išskiriantis investicijas į nekilnojamojo turto pasitikėjimo korporacijas, yra jų išrinkimas pateikti 1120-REIT formą Vidaus pajamų tarnybai. Komercinių trestų mokesčių įstatymai yra išsamiai aprašyti Vidaus pajamų kodekso 856 skyriuje. Kaip komercinių pajamų patikos fondas, ūkio subjektai gali labai laisvai apibrėžti savo verslo struktūrą. Tačiau, pateikdami IRS 1120-REIT formą, jie tiksliai apibūdinami kaip patikos fondas, reikalaujantis investuoti į nekilnojamąjį turtą, ir reikalauja, kad jie sumokėtų 90% savo apmokestinamųjų pajamų paskirstydami savo investuotojams.
