5 Vietos, kuriose yra geri darbai ir pigus būstas

Turinys

• Rezultatų palyginimas
• Darbo rinka ir pragyvenimo išlaidos
• 1. Des Moinesas, Ajova
• 2. Mineapolis – Šv. Paulius, Minesota
• 3. Solt Leik Sitis, Juta
• 4. Boise, Aidahas
• 5. Omaha, Nebraska
• Palyginimo lentelė: pagal skaičius
• Populiariausi miestai: Esmė

Norint rasti JAV miestus, kuriuose yra gerai apmokamos darbo vietos ir nebrangus būstas, reikia rasti pusiausvyrą tarp vietovių, kuriose yra teigiamos užimtumo perspektyvos, ir tų, kuriose yra konkurencinga nekilnojamojo turto rinka. Slenkimas per aukštai vienoje skalėje gali sukelti problemų kitoje.

Pagrindiniai išvežamieji daiktai

• Des Moinesas, Ajova yra vidutinio dydžio miestelis, kuriame siūlomos laisvalaikio pramogos, organizuojami kultūriniai renginiai, organizuojami puikūs valgymai ir apsipirkimas. Tai už prieinamą kainą kainuojantis metropolis su palyginti tvirta darbo rinka. Minneapolis ir St. Paul, Minesota yra dideli miestai, kuriuose gausu muziejai, meno galerijos, sporto renginiai ir kita veikla; miesto vidutinis metinis atlyginimas ir namo kaina taip pat yra gerai subalansuoti. Salt Lake City mormonų paveldas yra vienas iš jį lemiančių veiksnių, tačiau didžiausias Jutos miestas taip pat gali pasigirti bet kokio didžiojo miesto kultūrinėmis ir pramoginėmis galimybėmis bei turėti geras metines pajamas - pragyvenimo išlaidų pusiausvyra.Bizis, Aidahas yra idealus gamtos mylėtojams ir pasižymi geromis kultūrinėmis ir vakarienės galimybėmis; jo vidutinis metinis atlyginimas yra palyginti mažas, palyginti su kai kuriais kitais miestais, tačiau jis taip pat turi vidutinę namų kainą. Omaha, Nebraska yra Berkshire Hathaway namų bazė ir daugybė naujai pradedančių technologijų; ji turi vidutinį metinį atlyginimą, bet taip pat labai mažą vidutinę būsto kainą, palyginti su kitais panašaus dydžio JAV miestais.

Rezultatų palyginimas

Palyginus naujausio JAV naujienų ir pasaulio pranešimo „Geriausios gyvenamosios vietos“ sąrašo rezultatus su rezultatais, kurie randami „WalletHub“ ataskaitoje „Geriausios vietos susirasti darbą“, galima nustatyti miestus, kuriuose yra puikios darbo rinkos ir prieinamas būstas. Į šią ataskaitą taip pat įtrauktas atskiras reitingas nuo JAV „News & World Report“ - jos „25 geriausių prieinamų vietų gyventi“ sąrašas.

Šių ataskaitų duomenys buvo gauti iš

• JAV surašymo biuras, Federalinis tyrimų biurasU.S. Department of LaborU.S. Būsto ir urbanistikos departamentasKomunalinių ir ekonominių tyrimų tarybaPagal kaimynystės technologijų centrą „Pew“ labdaros fondaiNacionalinė valstybės įstatymų leidėjų konferencija „GlassdoorManpower“ Grupė „Chmura“ ekonomika ir analizėChegg

Darbo rinka ir pragyvenimo išlaidos

Imkitės San Francisko, vienos geriausių darbo rinkų JAV. Be to, vidutinis metinis San Fransisko atlyginimas - 69 110 USD - yra vienas didžiausių šalyje. Deja, taip pat ir „City by the Bay“ vidutinė namo kaina yra 790 233 USD. Jei uždirbate mažiau nei 70 000 USD per metus, namų, kurie kainuoja daugiau nei tris ketvirtadalius milijono dolerių, greičiausiai nebus jūsų ateityje bet kada.

Kita vertus, Braunsvilis, Teksasas, pragyvenimo išlaidos yra beveik 15% mažesnės nei JAV vidurkis, yra pigi vieta gyventi. Tačiau darbo rinka daro vaizdą ne tokį patrauklų. Remiantis „WalletHub“ geriausių miestų, kuriuose galima rasti darbą, sąrašu, Braunsvilis patenka Nr.177 (iš 182). 5, 3% regiono nedarbo lygis nepadeda.

Miestas, kuriame yra stipri darbo rinka ir santykinai didelis metinis atlyginimas, vis dar gali būti sunkus gyventojams, jei pragyvenimo išlaidos yra nepaprastai aukštos; Panašiai miestas, kuriame prarastos pragyvenimo išlaidos, vis dar gali būti per brangus, jei darbo rinka yra menka, o metinis atlyginimas yra nedidelis.

1. Des Moinesas, Ajova

Ajovos sostinė, kurioje gyvena tik šiek tiek daugiau nei 600 000 metropolijos gyventojų, yra didelė, tačiau vis dar kaimyniška. Kaip ir daugelyje miesto rajonų, Des Moineso centre yra tūkstantmečių ir tuščių lizdų palėpės ir vilos. Jį supa priemiesčiai, kuriuose daugiausiai šeimų.

Parkai, dviračių takai ir ežerai suteikia poilsį lauke, o kultūriniai renginiai, festivaliai, vienkartiniai restoranai ir parduotuvės pabrėžia aktyvią miesto pramogų sceną. Remiantis JAV naujienų ir pasaulio ataskaita, visa tai plius 49 420 USD metinė vidutinė alga ir tik 181 217 USD vidutinė namo kaina sudaro De Moinesą ketvirtą geriausią gyvenimo vietą. Dar geriau, kad gyventojai linkę išleisti tik 23, 52% metinių pajamų būsto išlaidoms, įskaitant hipoteką (arba nuomą), komunalines paslaugas ir mokesčius, tai daro Des Moines trečiuoju pigiausiu JAV miestu, rašo „US News“ ir „WalletHub“..

Kalbant apie darbo rinką, Des Moinesas užima 60 vietą iš 182 miestų, esančių geriausiuose „WalletHub“ miestuose, kuriuose pateikiamos darbo vietos. Darbo galimybes, ypač technologijos srityje ir pradedančiųjų verslą, padidina žemas bendruomenės nedarbo lygis - 2, 9%. Kitos perspektyvios sritys yra draudimas, finansinės paslaugos, logistika, leidyba (čia įsikūrusi „Meredith“ būstinė) ir sveikatos priežiūra.

Didžiausi JAV miestai - Niujorkas, Los Andželas, Čikaga, Hiustonas ir Finiksas - gali turėti aukštas metines pajamas, tačiau jie taip pat turi labai aukštas vidutines namų kainas.

2. Mineapolis – Šv. Paulius, Minesota

Mineapolis ir Šv. Paulius, dar žinomi kaip Dvynių miestai, kuriuose gyvena beveik 3, 5 milijono žmonių, yra beveik tokie pat dideli miestai, kokie yra vidurio vakaruose - žinoma, neskaičiuojant Čikagos. Yra daugybė didmiesčių patogumų, tokių kaip sporto stadionai, muziejai ir meno galerijos, taip pat Misisipės upė, siūlanti daugybę vandens pramogų. Tiesą sakant, Minesotos valstijoje, vadinamoje 10 000 ežerų kraštu, yra viskas, pradedant valtimis ir plaukimu, baigiant žvejyba ant ledo ir slidėmis, priklausomai nuo sezono.

„Dvynių miestai“ suteikia gyventojams 55 010 USD vidutinį metinį atlyginimą, kuris kartu su 237 367 USD vidutine namo kaina sudaro 9 vietos reitingą pagal „JAV žinių“ geriausias gyvenamųjų vietų sąrašą. Pakankamai mažos pragyvenimo išlaidos leidžia gyventojams išleisti tik 25% savo metinių pajamų būsto išlaidoms, o likusią dalį palikti kitoms išlaidoms.

Darbo perspektyvos Mineapolio Šv. Pauliaus sritis yra stipri, joje pirmauja gyvybės mokslai, biotechnologijos ir sveikatos technologijos. Mineapolyje taip pat gyvena „Target“, „Best Buy“, „3M“, „Cargill“ ir „General Mills“ įmonių būstinės (arba netoli jų namų), o gamybos ir mažmeninės prekybos vadovai taip pat turi daug darbo. Dėl žemo 3, 3% nedarbo lygio „WalletHub“ geriausių darbo vietų sąraše yra Mineapolis 12 vietoje ir San Paulas 25 numeris.

3. Solt Leik Sitis, Juta

Žmonės linkę manyti, kad Solt Leik Sičio mormonų paveldas yra esminis bruožas, tačiau miestas nebėra religiškai vienodas. Nepaisant Pastarųjų dienų šventųjų sveikatos kodekso, miesto kavinių parduotuvėse gausu, o alkoholio galima įsigyti ir vartoti daugelyje restoranų bei barų ir barų. Jutos sostinė Solt Leik Sitis, žinomas kaip Vakarų kryžkelė, pavadintas dėl artumo Didžiajam druskos ežerui. Poilsis lauke yra populiarus - jame yra penki nacionaliniai parkai ir keli pasaulinės klasės slidinėjimo kurortai.

Atvykstant Nr. 15, kuriame pateikiamos geriausios JAV gyvenimo vietos reportažai, Solt Leik Sitis, kuriame gyvena šiek tiek mažiau nei 2, 4 mln. Metropolinių gyventojų, yra labiausiai apgyvendinta metro sritis Jutos valstijoje. Gyventojai uždirba vidutinį 46 221 USD metinį atlyginimą ir kasmet išleidžia šiek tiek daugiau nei 25% to atlyginimo. Vidutinė namo Solt Leik Sityje kaina yra 280 894 USD, todėl ji yra didžiausia šioje imtyje.

Darbo ieškantys asmenys gali pasirinkti iš daugybės greitai augančių Solt Leik Sitis. „WalletHub“ tarp darbo ieškančių vietų yra 33-asis SLC, o rajone nedarbo lygis siekia 3, 1%. Geriausios privačiojo sektoriaus galimybės yra prekybos, transporto, technologijų ir komunalinių paslaugų srityse. Švietimas, finansai, sveikatos priežiūra, gamyba ir statyba taip pat suteikia daug galimybių.

4. Boise, Aidahas

Kiti miestai, esantys šiame sąraše, gali daug ką pasiūlyti lauko entuziastams, nė vienas nenusileidžia aplink Boisį, Aidaho sostinę. Iš tiesų, norint pailsėti prie upių, kalnų, kanjonų, dykumų ar ežerų, ši zona galėtų būti beveik bet kurio sąrašo viršuje. Boise miesto centras neužima užnugario, kai kalbama apie kultūrą, naktinį gyvenimą, pramogas ir solidžią restorano sceną.

Boise, turintis 664 000 metro gyventojų, maždaug tokį patį kaip Des Moinesas, nėra laikomas dideliu miestu, tačiau jis yra pakankamai didelis, kad turi visus patogumus ir vis tiek siūlo mažam miestui jaustis. Rezultatas yra 23-asis reitingas geriausių JAV gyvenimo vietų sąraše.

Rajono vidutinį metinį atlyginimą - 43 040 USD ir vidutinę namo kainą - 221 475 USD dar labiau padidina tai, kad gyventojai būstui išleidžia tik 26, 22% savo metinių pajamų, todėl tai yra 25 ^-oji prieinamiausia vieta gyventi, skelbia „US News“.

„WalletHub“ užėmė 30 vietą kaip puikų darbo vietą mieste, todėl Boise mieste yra 3% nedarbo lygis ir geresnės darbo galimybės nei daugumoje, ypač finansų, medienos ruošos, kasybos, gyvulininkystės ir ūkininkavimo srityse. Neseniai regione pastebimas technologijų augimas dėka tokių kompanijų kaip „Micron Technology Inc.“, „HP Inc.“ ir „Hewlett Packard“, kurios visos turi biurus Boise.

5. Omaha, Nebraska

904 000 žmonių, kurie skambina „Omaha“ namais, didžiuojasi galėdami švęsti savo praeitį kaip galvijų fermos, tuo pačiu parodydami apie naują regiono veidą, kuris yra namų bazė daugybei naujų, pradedančių verslą technologijų. Kadaise buvo nutiestas rytinis pirmasis tarpžemyninis geležinkelis, į šią vietovę dabar dažniausiai žiūrima iš oro, nes keliautojai važiuoja toliau į vakarus į tokius miestus kaip San Franciskas ir Sietlas.

Visa tai paneigia tai, kad Omaha užima 28 vietą tarp geriausių „US News“ gyvenimo vietų ir yra viena iš prieinamiausių (numeris 7, „US News“ duomenimis), jos vidutinis metinis atlyginimas yra 46 490 USD ir ypač maža vidutinė namo kaina yra vos 3 165 667 USD. Tai reiškia pragyvenimo kainą, leidžiančią gyventojams išleisti tik 25% savo metinių pajamų būstui.

„Omaha“ 3% nedarbo lygis taip pat daro ją puikia vieta susirasti darbą - numeris 50, praneša „WalletHub“. Be savo sparčiai augančios technologijų pramonės, didžiausiame Nebraskos mieste taip pat įsikūrę Warreno Buffetto „Berkshire Hathaway“, Omahos savitarpio, „TD Ameritrade“ ir „Union Pacific Railroad“, paminėti tik keli. Sveikatos priežiūros paslaugos ir švietimas suteikia vis daugiau užimtumo galimybių, tačiau reali ateitis, atsižvelgiant į užimtumą, gali būti technologijos regione, kuris neseniai pelnė pravardę „Silicio Prairie“.

Palyginimo lentelė: pagal skaičius

Žemiau esančioje lentelėje pateikiami visi aukščiau išvardyti miestai, taip pat jų reitingas pagal „JAV naujienų ir pasaulio ataskaitos“ geriausių gyvenamųjų vietų indeksą, vidutinę metinę algą, vidutinę namų vertę ir namų ūkio pajamų procentą, kuris padengia būsto išlaidas, įskaitant hipoteką (arba nuomą)., mokesčiai ir komunalinės paslaugos. Taip pat įtrauktas „WalletHub“ darbo rinkos reitingas, taip pat to miesto nedarbo (UE) lygis.

Miestas Geriausių vietų reitingas Vidutinis atlyginimas Vidutinė namo vertė % pajamų būstui Darbas Mkt Rangas UE norma Des Moinesas 4/125 49 420 USD 181 217 USD 23, 52 proc. 60/182 2, 9 proc. Mineapolis 9/125 47 540 USD 237 367 USD 25, 06 proc. 12/182 3, 3 proc. Salt Lake miestas 15/125 46 221 USD 280 894 USD 25, 02 proc. 33/182 3, 1 proc. Boise 23/125 43 040 USD 221 475 USD 26, 22 proc. 30/182 3, 0% Omaha 28/125 46 490 USD 165 667 USD 25, 05 proc. 50/182 3, 0%