Turinys
- Namo pirkimas pagrindiniame kelyje
- Argumentai už
- Minusai
Nors galite manyti, kad dauguma žmonių norėtų vengti namo įsigijimo pagrindiniame kelyje, iš tikrųjų yra ir privalumų, kuriuos reikia apsvarstyti.
Namo pirkimas pagrindiniu keliu: apžvalga
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Turėtumėte palyginti gyvenimo pagrindiniame kelyje privalumus ir trūkumus su asmeninėmis gyvenimo būdo nuostatomis. Privalumai yra geros galimybės susisiekti su transportu, daugiau apsipirkimo ir mokyklų pasirinkimo galimybių bei geresnė sauga. Tarp minusų yra triukšmas, privatumo stoka, tarša, Jei perkate pagrindinę gatvės dalį jums, pasakykite savo nekilnojamojo turto agentui. Jei rasite namą, kuris jums patinka, įsitikinkite, kad siūlomoje kainoje atsižvelgiama į tą mažesnį turimų pirkėjų sąrašą, kai galiausiai parduodate.
Bet ar tai tikrai toks blogas pasirinkimas? Vienas pagrindinių trūkumų yra tas, kad judriose gatvėse esantys namai paprastai parduodami su nuolaida. Pažvelkime į privalumų ir trūkumų perkant namą judrioje gatvėje.
Privalumai perkant namą pagrindiniame kelyje
Kur yra veiksmas
Pagrindinis kelias bet kuriame mieste bus užimtas. Tai reiškia daugybę pravažiuojančių automobilių ir žmonių ant šaligatvio. Jei jums patinka stumdymasis ir šurmulys, tai gali būti didelis pliusas.
Lengva prieiga prie transporto ir poilsio
Autobusų stotelės, traukinių stotys, dviračių ir pėsčiųjų takai dažnai yra šalia pagrindinių magistralių. Jei susisiekimas ir poilsis jums daug reiškia, centralizuotas gyvenimas gali būti tikras pranašumas.
Daugiau verslų, mokyklų ir saugumo
Pagrindiniai keliai yra geriau apšviesti ir turi daugiau apsipirkimo galimybių, mokyklų pasirinkimą, gaisrines ir dažnai stipresnę policiją. Vietose, kur yra daugiau žmonių, padidėja galimybė vaikščioti į parduotuves ir jaustis saugiau.
Gera gatvių priežiūra
„Cul-de-sac“ ir šalutinėms gatvėms nekreipiamas dėmesys į pagrindinius kelius, nes ten nėra srauto. Pagrindiniai keliai ariami pirmiausia, kai yra sniego. Duobės užpildomos pirmiausia ir, kai ateina laikas atsigaivinti, judriose gatvėse pasirodo pirmieji dugnai.
Kainodaros nuolaida
Kadangi dauguma žmonių renkasi mažiau eismo ir triukšmo, nei yra pagrindiniame kelyje, judriose gatvėse esančius namus paprastai parduoda su nuolaida. Pasak Wagnerio, ši nuolaida gali būti nuo 5% iki 10%. Jis gali būti naudingas pirkėjams, neturintiems vaikų ar augintinių, sako jis.
Atminkite, kad jūs pasirenkate, kur gyvensite ateinančius kelerius metus, ir tai turėtų jaustis kaip namuose, o ne spąstuose.
Trūkumai perkant namą pagrindiniame kelyje
Jei gyvenimo tempas jums nepatinka arba net jei taip atrodo, čia išvardytų trūkumų gali pakakti, kad jus atgrasytų.
Triukšmas
Triukšmas tikriausiai yra pagrindinis prieštaravimas, kurį žmonės turi gyventi pagrindiniame kelyje. Nors gerai izoliuoti langai ir durys gali padėti, jūs galėsite pasakyti skirtumą. Jei triukšmas jums labai svarbus, judri gatvė neturi prasmės.
Trūksta privatumo
Visi kaimynai, einantys pro šalį, ir net žmonės automobiliuose žiūrės į jūsų kelią ir, ypač sutemus, į jūsų langus. Jei privatumas kelia didžiausią susirūpinimą, gyvenimas pagrindinėje gatvėje gali jus sujaudinti.
Dulkės ir tarša
Neabejoju, kad namas judrioje gatvėje yra veikiamas daugiau dulkių, automobilių išmetamųjų teršalų ir kitokios taršos. Jei esate ypač jautrus oro kokybei - ypač jei namuose neturite geros oro filtravimo sistemos - tai gali būti problema.
Parkavimas
Žmonės, gyvenantys šalutinėse gatvėse, gatvėje dažnai gali pastatyti papildomų transporto priemonių. Tai ne visada būna tuo atveju, kai jūs gyvenate pagrindiniu keliu. Jei turite daugiau automobilių, nei garažas ir važiuojamoji dalis gali sutvarkyti, parkavimas gali būti problema.
Perpardavimo vertė
Pasak Wagnerio, nuolaidų pranašumas, kurį turite kaip pirkėjas, tampa nepalankiu, kai jūs parduodate. Kaip pagrindinę priežastį, kodėl reikia mažinti pardavimo kainą, jis mini „mažesnį turimų pirkėjų ratą“.
