Kas yra nekoreguotas pagrindas?
Nekoreguotas pagrindas nurodo pradines turto įsigijimo išlaidas. Į šią sumą įeina ne tik pradinė kaina, kurią pirkėjas sumokėjo įsigydamas turtą, bet taip pat įtraukiamos kitos išlaidos, tokios kaip išlaidos ir įsipareigojimai, prisiimami norint jį įsigyti. Koreguotas pagrindas yra susijęs terminas ir reiškia bet kokius pradinės turto įsigijimo kainos koregavimus laikui bėgant. Nekoreguotas pagrindas dažniausiai naudojamas apskaitos nomenklatūroje ir yra panašus į sąnaudų pagrindo sąvoką.
Nesuderinto pagrindo supratimas
Nekoreguotas pagrindas yra pradinė turto vertė. Tai apima turto grynąsias sąnaudas arba kainą, visus įsipareigojimus, prisiimtus norint įsigyti turtą, bet kokį turtą, kurį pirkėjas suteikė pardavėjui kaip sandorio dalį, ir visas pirkimo išlaidas, patirtas įsigyjant turtą. Pirkimo išlaidas gali sudaryti komisiniai, rinkliavos, apžiūros išlaidos, pervedimo mokesčiai ar nuosavybės teisių draudimas.
Nekoreguoto pagrindo pavyzdys
Sam nupirko pastatą iš Emily naudodamas 100 000 USD grynais ir 50 000 USD hipoteka. Pirkimo sutarties dalis taip pat sumokėjo 1000 USD turto mokesčių, priskiriamų tam laikotarpiui, kai Emily vis dar buvo turto savininkė. Bendros uždarymo išlaidos ir mokesčiai, reikalingi Samui įsigyti šį turtą, buvo 4000 USD. Samo nekoreguotas šio turto pagrindas yra 100 000 USD + 50 000 USD + 1 000 USD + 4 000 USD = 155 000 USD.
Nekoreguotas pagrindas praktikoje
Nekoreguotas pagrindas naudojamas apskaičiuojant turto pardavimo pelną. Išplėsdami aukščiau pateiktą Samo pirkimo pavyzdį, tarkime, kad vėliau Sam pardavė šį turto vienetą už 175 000 USD, sumokėjus su pardavimu susijusias išlaidas ir rinkliavas. Jis galėtų nustatyti savo investicijų grąžą apskaičiuodamas investicijos pelną. Iš šios investicijos jis uždirbo 20 000 USD (175 000 - 155 000 USD), kuris prilygsta 12, 9% investicijų grąžai ((175 000 USD - 155 000 USD / 155 000 USD).
Nepataisytas pagrindas taip pat yra atskaitos taškas nustatant turto, pavyzdžiui, gamyklos ar gamybos įrenginio, nusidėvėjimą pagreitinto nusidėvėjimo metodais. Nusidėvėjimas yra materialiojo turto savikainos paskirstymo per jo naudingą tarnavimo laiką apskaitos metodas, naudojamas apskaitant turto vertės sumažėjimą per tam tikrą laiką. Pagreitinti nusidėvėjimo metodai leidžia pirmaisiais metais po pirkimo atskaityti didesnes išlaidas iš nekoreguotos sumos ir mažesnes sąnaudas, kai nusidėvėjęs elementas sensta.
