Kas yra po įsigijimo išlyga
Po įsigijimo išlyga yra nuostata, įtraukta į teisines sutartis, užtikrinanti, kad vėlesnis turto įsigijimas bus įtrauktas į skolininko įsipareigojimus skolintojui. Ji kartais dar vadinama „turto, įsigyto po įsigijimo“, nuostatomis.
SUMAŽINIMAS PO ĮGYVENDINIMO DALIES
Po įsigijimo išplaukianti nuostata yra iniciatyvi strategija, diktuojanti, kad bet koks ir visas skolininko įgytas turtas gali būti automatiškai įtrauktas į įkaito, pridedamo prie skolos ar paskolos sutarties, sąrašą. Šis atitinkamas turtas gali būti visų rūšių turtas ar reikalavimas dėl vertės, įskaitant nekilnojamąjį turtą, atsargas ir gautinų sumų sąrašus.
Įtraukdamas šią nuostatą į pradinę sutartį ar paskolos sutartį, skolintojas išvengia vargo ir nepatogumų, nes jums reikia pereiti naują ir atskirą procesą, kad būtų galima koreguoti paskolos sąlygas kiekvieną kartą, kai skolininkas gali padidinti savo turtą ar pasisavinti papildomą turtą.. Kad ši sąlyga įsigaliotų, skolintojui nereikia pradėti jokio naujo proceso ar imtis jokių papildomų veiksmų. Skolintojui taip pat nereikia jaudintis nuolat stebint ir stebint bet kokius turto pokyčius, kuriuos gali patirti skolininkas.
Po įsigytos sutarties privalumai ir trūkumai
Ši išlyga naudojama kaip būdas suteikti papildomą apsaugą skolintojams. Ši sąlyga užtikrina, kad nauji pirkiniai gali būti konfiskuojami, jei anksčiau įvykdyti paskolos mokėjimai neįvykdomi arba jei skolininkas kitaip neįvykdo savo įsipareigojimų. Šio tipo sąlygos paprastai įtraukiamos į obligacijų įtraukimus ir hipotekos sutartis.
Po įsigijimo išlyga gali būti naudinga skolininkams, neturintiems aukščiausios kokybės kredito, ir gali kelti didesnę riziką skolintojams. Šiems skolintojams gali būti priimtiniau pratęsti kreditą, jei jie žino, kad turės galimybę išplėsti savo galimas pretenzijas tam tikru momentu ateityje.
Tačiau tai gali turėti tam tikrų trūkumų ir skolininkams. Dėl šios išlygos, paskolos gavėjo dabartiniai, esami skolintojai automatiškai turės pretenzijų ne tik į turtą, kurį jie turi tuo metu, kai atsiranda ši skola, bet ir į bet kokį papildomą turtą, kurį jie gali pridėti paskolos galiojimo metu. Tai reiškia, kad būsimam turtui, įgytam per tą laikotarpį, gali būti taikoma automatinė turto suvaržymo ar kita pareiga. Tada skolininkui gali būti sunku naudoti tą patį turtą, norint gauti naują kreditą ar paskolas. Tokia padėtis gali apriboti jų galimybes padidinti turimą kreditą ar generuoti finansinį augimą.
