Hipotekos kreditoriai paprastai patikrina jūsų užimtumą tiesiogiai susisiekdami su darbdaviu ir peržiūrėdami naujausius pajamų dokumentus. Skolininkas turi pasirašyti formą, leidžiančią darbdaviui perduoti informaciją apie užimtumą ir pajamas potencialiam skolintojui. Tuo metu skolintojas paprastai skambina darbdaviui, kad gautų reikiamą informaciją.
Skolintojas gali susisiekti su darbdaviais, kad patikrintų informaciją, kuri nėra kompensuota, tokią kaip pareigos, darbo stažas ir tolesnio darbo tikimybė.
Skolintojas taip pat gali teirautis apie jūsų darbo tikimybę tęsti. Be to, nors skolintojai dažniausiai tik patikrina dabartinę skolininko užimtumo situaciją, jie gali norėti patvirtinti ankstesnes užimtumo detales. Ši praktika yra įprasta skolininkams, kurie bent dvejus metus nėra buvę savo dabartinėje įmonėje.
Apskritai skolintojai žodžiu patikrina informaciją, kurią skolininkai pateikia Vieningoje paskolos būstui gauti paraiškoje, tačiau jie gali pasirinkti patvirtinti duomenis faksu, el. Paštu arba derindami visus tris būdus. Skolintojai naudoja šią informaciją kelioms metrikoms apskaičiuoti, kad nustatytų tikimybę, kad skolininkas grąžins paskolą laiku ir visiškai. Užimtumo statuso pasikeitimas nuo paskolos paraiškos užpildymo iki jos peržiūrėjimo gali turėti didelę įtaką tam, ar paskolos gavėjo paraiška bus patvirtinta.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Hipotekos skolintojai patikrina užimtumą tiesiogiai susisiekdami su darbdaviais ir paprašydami pajamų bei susijusių dokumentų.Daugiausiai skolintojų reikalaujama tik žodinio patvirtinimo, tačiau kai kurie paprašys patvirtinimo el. Paštu ar faksu. Skolintojai patikrina savarankiško darbo pajamas per IRS, paprastai prašydami pateikti mokesčių deklaracijų nuorašus.
Užimtumo patikrinimas, jei dirbama savarankiškai
Daugelis žmonių, kurie imasi hipotekos, yra savarankiškai dirbantys asmenys. Esant tokiai situacijai, skolintojams dažnai reikia vidaus mokesčių tarnybos (IRS) formos 4506-T. Ši forma yra „Mokesčių deklaracijos nuorašo“ užklausa ir leidžia skolintojui gauti skolininko mokesčių deklaracijų kopijas tiesiai iš IRS. Esant savarankiškai dirbančiai įmonei, skolintojas taip pat gali paprašyti susisiekti, kad pasikalbėtų su asmens ar įmonės atestuotu buhalteriu (CPA), kad patvirtintų verslo perspektyvumą ir stiprumą.
