Namų pirkimas

Fannie Mae (oficialiai Federalinė nacionalinė hipotekų asociacija) skatina namų valdymą ir didina hipotekos rinkos likvidumą.

Hipoteka ir būsto paskolos naudoja jūsų būsto vertę kaip įkeitimą, tačiau tarp jų yra svarbių skirtumų, kuriuos turėtumėte žinoti.

Šis produktas iš esmės yra būsto paskolos ir būsto kapitalo kredito linijos (HELOC) hibridas, ir jis turi savų trūkumų, pranašumų ir trūkumų.

Būsto paskolos ir kredito linijos gali būti nebrangus būdas panaudoti būsto kapitalą ar sumokėti skolas. Sužinokite, ar rizikuoti jums tinka.

Naudoti namus kaip lėšų šaltinį kai kuriose situacijose gali būti protingas pasirinkimas. Tiesiog būtinai atsargiai paleiskite numerius.

Prieš naudodamiesi savo būstu kaip paskolos įkaitu, pagalvokite apie savo finansavimo poreikius ir apetitą neaiškumui.

Ar turėtumėte refinansuoti grynuosius pinigus arba gauti naują būsto paskolą? Taip pat pasitarkite su savo skolintoju, kaip paversti jūsų fiksuotos palūkanų normos paskolą.

Sužinokite, kodėl paskolos pasiėmimas iš namų nuosavybės kredito linijos gali būti bloga idėja ir kodėl turėtumėte apsvarstyti alternatyvas.

Jei norite sumokėti skolas ar patobulinti namus, būsto paskolos paskolos gali būti tik bilietas, tačiau jei norite geresnės palūkanų normos, galite apsvarstyti refinansavimo galimybę. Sužinokite skirtumą ir tada, kai kiekvienas iš jų turi prasmę, o kada ne.

Sužinokite apie būsto paskolos kredito pranašumus ir sužinokite, kaip šios mažos paskolos taip pat gali būti išskaitytos iš jūsų mokamų palūkanų.

Yra daugiau nei vienas būdas gauti pigesnes mėnesines įmokas į jūsų namų kredito liniją refinansavimo ar paskolos modifikavimo būdu.

Privatus hipotekos draudimas (PMI) kainuoja brangiai, o draudimas apsaugo tik jūsų hipotekos skolintoją, o ne jus. Štai šešios priežastys, kodėl turėtumėte vengti PMI.

Hipotekos gyvybės draudimas yra skirtas būtent hipotekos skolos grąžinimui paskolos gavėjo mirties atveju.

Kvalifikuotą hipotekos draudimo įmoką (MIP) moka būsto savininkai už hipotekos draudimą už Federalinės būsto administracijos (FHA) paskolas.

Ar esate pasirengęs imtis namų plėtros? Išsamus įvadas kaip gauti tinkamą hipoteką ir tinkamą skolintoją už tinkamą kainą.

Tai yra skirtingos rūšies hipotekos draudimas, garantija, kad mirus jūsų hipoteka bus sumokėta. Tačiau prieš pirkdami atidžiai pasidomėkite, ką gaunate.

Hipotekos uždarymo išlaidos yra neišvengiamos. Gauti hipoteką nemokama. Prieš gaudami tuos namo raktus, eisite prie uždarymo stalo, kad pasirašytumėte paskolos dokumentus ir dokumentus, kuriais perduodama būsto nuosavybė iš pardavėjo jums. Apsipirkite ir palyginkite paskolos sąmatą su galutine informacija.

Kai perkate namą, viena didžiausių išankstinių išlaidų yra pradinė įmoka.

Šiame vadove namų pirkėjams sužinokite, kas yra privatus hipotekos draudimas (PMI), kaip jis naudojamas ir kaip išvengti jo mokėjimo. PMI yra hipotekos draudimo rūšis, kurią paprastai reikalaujama įsigyti iš pirkėjų, kai jie turi įprastą hipotekos paskolą, kurios pirkimo suma yra mažesnė nei 20%.

Apsipirkimas hipotekos skolintojui gali jaustis painus ir šiek tiek bauginantis. Supratimas tarp pagrindinių tipų kreditorių skirtumų gali padėti susiaurinti veiklos sritį.

Reguliuojamos palūkanų normos gali sutaupyti skolininkų pinigų, tačiau jūs negalite patekti į vieną akligatvį. Norėdami gauti naudos iš ARM, turite suprasti, kaip jis veikia.

Sužinokite skirtumą tarp būsto paskolos ir būsto kapitalo kredito linijos (HELOC). Abu siūlo būsto savininkams finansinę galimybę, tačiau su jų naudojimu susijusi skirtinga rizika. Sužinokite, koks yra geriausias jūsų veiklos kelias.

Jei mokate hipoteką ar planuojate pirkti būstą, galite atkreipti dėmesį į tai, kur yra hipotekos normos. Apsvarstykite šiuos scenarijus.

Sužinokite apie fiksuoto ir kintamo dydžio hipotekos pranašumus ir sužinokite, kuris variantas yra jums tinkamiausias.

Nusprendus, kuris veiksnys yra svarbesnis, gali skirtis mėnesinės įmokos, galimybė persikelti ir namų savininkų bendrijų mokesčiai.

Supraskite, kaip normos pokyčiai gali paveikti namų kainas, ir sužinokite, kaip galite neatsilikti.

Ar planuojate pirkti būstą? Čia yra nuoseklus vadovas, kaip surasti ir užfiksuoti geriausią paskolos įkainį.

Tobulėjant būsto pirkimo technologijai, geriausios hipotekos normos gali būti surastos internetu. Štai kaip.

Laipsnis po žingsnio paaiškinamas palūkanų skaičiavimas, hipotekos tipai ir tai, kaip paskola ilgainiui „grąžinama“ - tai reiškia, kad ji atsiperka.

Ar norite nusipirkti namą ar butą su mažesnėmis pradinėmis išlaidomis? Sužinokite, kaip hipotekos taškai gali padėti jums mokėti mažiau už namus.

Yra tik keli būdai, kaip išeiti iš pradinės įmokos, tačiau reikalavimai yra griežti.

Parduodant hipoteką, svarbiausia yra gauti kuo geresnes palūkanų normas.

Hipotekos refinansavimas gali būti protingas žingsnis, jei sutaupytos lėšos iš mažesnės palūkanų normos ilgainiui viršys jūsų uždarymo išlaidas.

Kai visur yra žemos hipotekos normos, gali atrodyti, kad tinkamas laikas refinansuoti. Įsitikinkite, kad tai darote dėl tinkamų priežasčių.

Ar jums tinka hipotekos refinansavimas, labiau priklauso nuo individualių aplinkybių, o ne nuo šios savaitės hipotekos palūkanų normų.

Konsoliduoti savo paskolas ar hipoteką gali būti prasminga, atsižvelgiant į jų palūkanų normas. Štai ką turėtumėte žinoti.

Sužinokite, kaip hipotekos refinansavimas gali paveikti FICO kredito rezultatą, ypač jei ilgą laiką mokėjote už dabartinę hipoteką.

Refinansuoti savo hipoteką dar niekada nebuvo taip paprasta, pasinaudojant kreditorių asortimentu ir prieiga prie jums prieinamos informacijos.

Refinansuoti yra tiek svarbių, tiek blogų priežasčių, ir jos nėra pagrįstos vien tik palūkanų normomis. Sužinokite, kada refinansavimas yra prasmingiausias ir kada tai gali būti blogas žingsnis.

Refinansavimas yra puikus būdas daugeliui namų savininkų pagerinti savo finansinę padėtį, tačiau saugokitės praradimo.