Namų pirkimas

Čia yra pagrindinės situacijos, kai turėtumėte apsvarstyti savo galimybes ir tikriausiai perduoti atvirkštines hipotekos būsto paskolas.

Viskas, ką turite žinoti apie atvirkštines hipotekas - kokie jie yra, kaip jie dirba, kokie yra privalumai ir trūkumai, taip pat kaip nuspręsti, ar jis gali būti jums tinkamas.

Jei turite nemažą kapitalą namuose ir nenorite daryti atvirkštinės hipotekos, kad ją panaudotumėte pensijos išlaidoms padengti, įsigykite šias perspektyvias alternatyvas.

Jei šie penki kriterijai apibūdina jūsų situaciją, atvirkštinė hipoteka gali būti jums gera mintis.

Daugelis žmonių, norėdami finansuoti savo išėjimo į pensiją metus, kreipiasi į atvirkštinę hipoteką, tačiau baiminasi, kad gali praleisti jos teikiamas lengvatas. Naudodamiesi savo namuose sukurtu kapitalu, pensijų metais gausite pajamų srautą, tačiau tai gali būti ne pats geriausias kelias. Sužinokite daugiau apie atvirkštinės hipotekos procesą ir tai, ar jis gali būti naudingas jums.

Vienkartinė suma? Kadencija? Terminas? Kredito linijos? Čia pažiūrėsime, kaip veikia kiekvienas mokėjimo planas, taip pat ir už, ir prieš.

Prieš naudodamiesi savo namų nuosavybe, naudodamiesi atvirkštine hipoteka, išsiaiškinkite, kas gali suklysti.

Kai kuriems namų savininkams gali paaiškėti, kad patentuota atvirkštinė hipoteka leidžia jiems pasiskolinti daugiau už savo namo kapitalą nei įprasta atvirkštinė hipoteka.

Sužinokite, kaip nustatyti, ar refinansavimas atitiks jus - ar dar labiau atsiliks.

Jei jūsų namuose yra nuosavas kapitalas ir jums reikia daugiau pinigų išeinant į pensiją, atvirkštinė hipoteka - arba būsto paskola ar kredito linija - yra akivaizdus pasirinkimas.

Kurį pasirinks namų savininkas, priklauso nuo to, kur esate šiuo gyvenimo momentu, asmeniškai ir finansiškai. Sužinokite apie skirtumus ir kaip jie daro įtaką jums.

Išmokite save apie šias atvirkštines hipotekos nesąžiningus pinigus, kurie gali prarasti ne tik pinigus, bet ir namus.

Jei esate vyresnio amžiaus namų savininkas, kuriam reikalinga pagalba sumokant turto mokesčius ar būtiną namo remontą, gera išeitis gali būti vienos paskirties atvirkštinė hipoteka.

Sužinokite apie tris skirtingus atvirkštinės hipotekos tipus, kuriuos gali įsigyti 62 metų ir vyresni namų savininkai.

Supraskite savo dviejų pasirinkimų privalumus ir trūkumus refinansuodami savo hipoteką, kad sužinotumėte, kuris jūsų situacijai būtų tinkamiausias.

Gaudami hipoteką būstui nusipirkti, turite suprasti savo mokėjimų struktūrą, kad žinotumėte, kokia visa kaina bus.

Kylančios palūkanų normos reiškia didėjantį kreditorių pelną, teikiantį paskatą didinti įkainius, kai tik įmanoma.

Fiksuotos ir reguliuojamos palūkanos turi panašumų ir skirtumų, atsižvelgiant į jūsų finansinius poreikius ir perspektyvas.

Ketvirtąjį 2017 m. Ketvirtį hipotekos skola padidėjo 402 milijardais USD nuo 2016 m. Ketvirtojo ketvirčio. Ar tai geras, ar blogas dalykas?

Mes išsiaiškinome, kodėl vartotojai nusprendžia naudoti šią skolos formą ir ar tai yra gera alternatyva kitoms finansavimo galimybėms.

Kylant būsto kainoms ir pragyvenimo kainai, gali prireikti daugiau laiko, kad apsipirktų priemonės dideliam pirkiniui, pavyzdžiui, namams ar automobiliui, įsigyti.

Planuojate namo renovaciją? Pažvelkite į šiuos projektus, kurie suteikia geriausią IG, kai laikas parduoti.

Kai pirmą kartą pradedate karjerą, turite priimti daugybę sprendimų. Svarbu tai, ar esate pasirengęs įsigyti būstą.

Būsto savininkams vis dar gali būti taikoma mokesčių lengvata dėl būsto paskolos palūkanų, atsižvelgiant į spragą naujausiame mokesčių mažinimo ir darbo įstatyme.

Būsto savininkai siekia 125% paskolų dažnai kaip hipotekos refinansavimą; paskolos siekia 125% jų turto vertės, kad būtų užtikrintos geresnės palūkanų normos.

3-2-1 įperkama hipoteka leidžia skolininkui per pirmuosius trejus metus sumažinti palūkanų normą iš anksto sumokant.

3/27 reguliuojamos normos hipoteka, arba 3/27 ARM, yra 30 metų hipoteka, dažnai siūloma aukšto rizikos paskolų paskolų gavėjams.

Pasinaudodamas 2-1 paskolos gavėjas gali gauti laikinas nuolaidas savo hipotekos palūkanoms per pirmuosius dvejus kadencijos metus.

5–6 hibridinės reguliuojamos palūkanų normos hipoteka (5–6 hibridinis ARM) turi pradinę fiksuotą penkerių metų palūkanų normą, kurią vėliau galima koreguoti likusiai paskolos daliai.

„60 plius“ delspinigiai yra būsto paskolos, kurių mokėjimo mėnesio įmokos vėluoja daugiau nei 60 dienų.

5/1 hibridinis ARM - reguliuojamos palūkanos su pradine fiksuota penkerių metų palūkanų norma, po kurios palūkanų norma pradedama koreguoti kas 12 mėnesių pagal indeksą ir maržą.

2/28 reguliuojamos palūkanų normos hipoteka (2/28 ARM) turi pradinį dvejų metų fiksuotos palūkanų normos laikotarpį, po kurio palūkanų norma kinta pagal indeksą ir maržą.

80-10-10 hipoteka \

Galimybė grąžinti apibūdina asmens finansinį sugebėjimą susigrąžinti skolą, galimai kvalifikuojant ją hipoteka ar kita paskola.

Dingęs nuomotojas, dažniausiai sutinkamas su komercinio nekilnojamojo turto nuosavybe, nuomojasi turtą, tačiau jo nėra ar nėra šalia jo.

Pavadinimo santrauka yra apibendrintas istorinis turto objekto teisinis įrašas.

Absoliutus pavadinimas yra nuosavybės, neturinčios jokių sunkumų, pavadinimas. Sužinokite daugiau apie absoliučius titulus čia.

Papildomos įmokos įmokant hipotekos pagrindinę sumą

Papildomas būsto vienetas (ADU) yra teisinis terminas, skirtas antriniam namui ar butui, kuris dalijasi su pirminio namo statybine dalimi.

Koregavimo data yra tada, kai bus atlikti finansiniai sutarties, sandorio ar ARM palūkanų normos pakeitimai, dėl kurių susitarė visos sandorio šalys.