Namų pirkimas

Laipsniškas mokėjimas (GPM) yra hipotekos rūšis, kai mokėjimas padidėja nuo žemos pradinės į aukštesnę normą.

Bendrosios skolos aptarnavimo (GDS) santykis yra skolos aptarnavimo priemonė, kuria finansiniai skolintojai naudojasi įvertindami būsto skolos dalį, kurią moka paskolos gavėjas.

Žemės nuomos susitarimas yra tokia situacija, kai kas nors privalo mokėti mėnesinius nuomos mokesčius konkrečiai už žemę, esančią po jiems priklausančiu pastatu.

Siūloma galimybė paskolą įsigyti pirmą kartą skolinantis hipoteka, reikalaujanti didesnių ir didesnių įmokų, tačiau taip pat sutrumpina paskolos terminą.

Namų nuosavybės konvertavimo hipoteka (HECM) yra federalinės būsto administracijos (FHA) apdrausta atvirkštinė hipoteka.

Namai yra nuolatinė asmens pagrindinė gyvenamoji vieta, į kurią jie grįžta arba ketina grįžti.

Namų įperkamo modifikavimo programa (HAMP) buvo federalinė paskolų modifikavimo programa, vykdoma 2009–2016 m., Siekiant padėti namų savininkams išvengti rinkos uždarymo.

Teisinis ieškinys, pareikštas namuose, vadinamas namų turto suvaržymu.

Namų modifikacijos yra pakeitimai, padaryti namuose, siekiant patenkinti žmonių su fizine negalia poreikius.

Nuosavas kapitalas yra namo dabartinės rinkos vertės, atėmus visas su tuo namu susijusias turto suvaržymas, skaičiavimas.

Namų savininkų įperkamumo ir stabilumo planas yra 2009 m. Programa, sukurta stabilizuoti JAV ekonomiką.

Būsto paskola yra vartojimo paskola, užtikrinama antrąja hipoteka, leidžianti namų savininkams skolintis už savo nuosavybę namuose.

Namų hipoteka yra banko, hipotekos bendrovės ar kitos finansinės institucijos suteikta paskola pagrindinei ar investicinei rezidencijai įsigyti.

„HOPE for homeowners“ buvo federalinė programa, kurios tikslas - padėti namų savininkams, patiriantiems finansinius sunkumus dėl 2008 m. Žlugusių hipotekinių paskolų rinkos.

Namų hipotekos atskleidimo įstatymas (HMDA) yra federalinis aktas, patvirtintas 1975 m., Reikalaujantis, kad hipotekos kreditoriai registruotų tam tikrą pagrindinę informaciją apie savo skolinimo praktiką, kurią jie turi pateikti reguliavimo institucijoms.

„Hope Now“ aljansas yra hipotekos pramonės organizacijų iniciatyva, sukurta 2007 m., Siekiant padėti sustabdyti rinkos uždarymo bangą JAV.

HOA mokestis yra pasikartojantis mokestis, kurį kai kurie namų savininkai moka organizacijai, padedančiai išlaikyti ir gerinti savo ir kitų tos pačios grupės asmenų nuosavybę.

Būsto savininkų apsaugos įstatymas sumažina nereikalingą privačių hipotekų draudimo (PMI) mokėjimą namų savininkams, kurie jo nebeprivalo mokėti.

Namų vargšai apibūdina asmenį, kuris didžiąją dalį savo pajamų išleidžia namų nuosavybei.

Namų apsikeitimas yra praktika, kai namo savininkai leidžia naudotis tuo turtu mainais į kitos šalies namo naudojimą.

Būsto vienetas yra vienas namo, buto, kilnojamojo namo, kambarių grupės ar vieno kambario vienetas, kuris yra užimamas arba skirtas kaip atskiros gyvenamosios patalpos.

Būsto išlaidų santykis yra santykis, lyginantis būsto išlaidas ir pajamas prieš apmokestinimą. Čia rasite daugiau informacijos apie būsto išlaidų santykį.

Hibridinė reguliuojamos palūkanų normos hipoteka yra hipotekos rūšis, kuriai nustatytas pradinis fiksuotų palūkanų laikotarpis, po kurio eina reguliuojamos palūkanų normos laikotarpis.

Hipoteka atsiranda tada, kai turtas yra įkeistas kaip užstatas paskolai užtikrinti, neatsisakant nuosavybės, turėjimo ar nuosavybės teisių.

Pajamų turto hipotekos yra paskolos už gyvenamosios ar komercinės nuomos turtą.

Sąlyginis deponavimas yra daikto, perduoto trečiajai šaliai, statusas, kuris vėliau bus išleistas gavėjui kaip privalomos sutarties dalis.

Pradinis palūkanų normos laikotarpis reiškia ribotą laikotarpį paskolos pradžioje, kai palūkanų norma yra žemesnė.

Tik reguliuojamos palūkanų normos hipoteka (ARM) - tai reguliuojamos palūkanos, kurios metu paskolos gavėjas vėluoja sumokėti pagrindinę sumą tam tikrą laiką.

Tik palūkanos - tai hipotekos rūšis, kai reikalaujama, kad hipotekos davėjas nustatytą dieną sumokėtų vienkartines palūkanas tik su vienkartine išmoka.

JAV veteranų reikalų departamentas (VA) siūlo būsto paskolų palūkanų normos sumažinimo refinansavimo paskolą (IRRRL) būsto savininkams, jau turintiems VA paskolas. IRRRL padeda veteranams ir kariškių šeimoms gauti mažesnes įmokas arba konvertuoti iš reguliuojamos į fiksuotos palūkanų normos hipoteką.

Palūkanų trūkumas yra mėnesinės palūkanos, kurios lieka mokėtinos paskolos davėjui sumokėjus.

Numanoma apgyvendinimo garantija yra nepaskelbta garantija, kad nuomojamas turtas atitinka pagrindinius gyvenimo ir saugumo standartus.

Bendra nuoma yra teisinis susitarimas, kai du ar daugiau žmonių kartu valdo turtą, kiekvienas iš jų turi vienodas teises ir pareigas.

Teismo uždarymas reiškia rinkos uždarymo procedūras, kurios yra nagrinėjamos per teismų sistemą.

Bendri nuomininkai yra sąskaitos rūšis, priklausanti mažiausiai dviem žmonėms, neturintiems nė vieno iš sąskaitos savininkų teisių išgyventi.

Nepageidaujami mokesčiai nėra nereikalingi arba per dideli mokesčiai, įtraukti į nekilnojamojo turto pirkimo procesą.

Mokesčiai už šiukšles yra nereikalingi mokesčiai, kuriuos skolintojai išleidžia išleidžiant hipoteką.

Jaunesniojo asmens hipoteka yra antraeilė paskola pagrindiniam įkeitimui, naudojančiam tą patį būstą kaip užstatą.

Žemės nuomos galimybė yra teisė, bet ne pareiga nuomininkui pratęsti turto naudojimą ilgesniam nei sutartyje nurodytam terminui.

Nuomotojas yra asmuo, kuriam priklauso nekilnojamasis turtas, kurį jie nuomojasi ar nuomoja.