Namų pirkimas

Žemės sutartis yra pirkėjo ir pardavėjo susitarimas, susijęs su konkrečiu žemės traktu. Kūrėjai reklamuoja ir parduoda žemės sklypus, panašius į nekilnojamojo turto pardavimo procesą.

„Landominium“ reiškia vienetą, pastatytą kaip gyvenamojo namo dalį, kurio savininkui priklauso ir šis vienetas, ir žemė, ant kurios jis pastatytas.

Nuomos galimybė yra sutartis, suteikianti nuomininkui galimybę nusipirkti nuomojamą turtą nuomos laikotarpio pabaigoje arba pasibaigus.

Nuomos pratęsimas reiškia teisinę sutartį, pratęsiančią esamos nuomos ar nuomos sutarties terminą.

Nuomininkas yra asmuo, nuomojantis žemę ar turtą ir privalo laikytis apribojimų bei gairių, nustatytų nuomos sutartyje.

Nuomotojas yra turto, nuomojamo pagal sutartį nuomininkui, savininkas.

Dėl savo struktūros vienodo dydžio hipoteka garantuoja, kad paskolos gavėjas sumoka fiksuotą sumą per visą paskolos galiojimo laiką.

Melaginga paskola yra hipotekos patvirtinimo rūšis, kai reikia mažai dokumentų arba nereikia jokių dokumentų, patvirtinančių paskolos gavėjo pajamas.

Turint reguliuojamos palūkanų normos paskolą, gyvenimo trukmės riba reiškia didžiausią leidžiamą palūkanų normos padidėjimą per visą finansavimo laikotarpį.

Gyvenimo trukmės viršutinė riba yra maksimali palūkanų norma, kurią leidžiama mokėti už reguliuojamą palūkanų normą (ARM).

Riboti bendrieji elementai yra tai, kas yra bendro namo butas, o ne nuomininkas, o ne bendrijos nuosavybė.

„Lis pendens“ yra oficialus pranešimas visuomenei, kad buvo pateiktas ieškinys.

Sąrašinė kaina nekilnojamojo turto pasaulyje yra siūloma bendra nekilnojamojo turto pardavimo kaina, kai jis pateikiamas į rinką.

Paskolos paraiškos mokestis yra išankstinis mokestis, imamas iš potencialaus skolininko už paskolos paraiškos tvarkymą, kuris turi būti sumokėtas pateikiant paskolos paraišką.

Paskolos užraktas reiškia skolintojo pažadą pasiūlyti skolininkui nurodytą hipotekos palūkanų normą ir išlaikyti šią normą sutartą laikotarpį.

Paskolos ir vertės santykis yra apibrėžiamas kaip skolinimo rizikos įvertinimo santykis, kurį finansų įstaigos ir kiti skolintojai išnagrinėja prieš patvirtindami hipoteką.

„Lock period“ - tai laikotarpis, per kurį hipotekos kreditorius privalo išlaikyti konkretų paskolos pasiūlymą paskolos gavėjui.

Maža / be dokumentų paskola yra hipotekos produktas, kuriam keliami mažesni reikalavimai dokumentams nei tradicinei paskolai.

Fiksuota palūkanų norma atsiranda tada, kai skolintojas sutinka pateikti tam tikrą paskolos normą tol, kol namų pirkėjas užsidarys iki nustatyto termino.

Priežiūros išlaidos yra išlaidos, patirtos palaikant prekę geros būklės. Butai, namai ir daugiabučiai namai turi išlaidų, bet kas jas apmoka?

Padaryti namus įperkamus yra programa, pradėta 2009 m., Siekiant padėti reikalavimus atitinkantiems namų savininkams, sumažinant jų mėnesines hipotekos įmokas iki labiau valdomo lygio.

Privalomas hipotekos užraktas reikalauja, kad pardavėjas, parduodantis hipoteką antrinėje hipotekos rinkoje, pristatytų pirkėjui iki nurodytos datos.

Pagaminamas būstas - tai namo vienetas, pastatytas pirmiausia arba visiškai už jo ribų prieš perkėlimą į nekilnojamąjį daiktą, kur jis pastatytas.

Didžiausia paskolos suma apibūdina bendrą sumą, kurią skolininkas turi teisę skolintis. Jis naudojamas standartinėms paskoloms, kreditinėms kortelėms ir kredito linijos sąskaitoms.

„McMansions“ yra šnekamoji kalba, reiškianti didelius priemiesčio namus.

Minimali įmoka yra minimali piniginė įmoka, kurią paskolos gavėjas turi sumokėti būstui įsigyti, kad galėtų gauti hipoteką.

Mėnesio nuoma priskiriama periodinei nuomai, kai nuomininkas nuomojasi iš turto savininko vieną mėnesį.

Hipoteka yra skolos priemonė, kurią skolininkas privalo grąžinti iš anksto nustatytu mokėjimų rinkiniu.

Paspartintos hipotekos paskolos primena kombinuotą būsto paskolą ir apskaitos sąskaitą ir yra skirtos greičiau nei kitos paskolos išmokėti hipotekas.

Hipotekos paskirstymas yra žingsnis atsiskaitant už būsimus sandorius dėl hipoteka užtikrintų vertybinių popierių.

Hipotekos nuosavybės nuėmimas yra visa nuosavybė, kurią namų savininkai išima iš nuosavybės, kurią jie sumokėjo į namus.

Hipotekos vamzdynas reiškia hipotekos paraiškų srautą, kuris nėra uždarytas, bet kurio palūkanų normos yra užfiksuotos.

Hipotekos fondas yra hipotekų grupė, laikoma patikėjimo teise kaip įkeitimas išleidžiant hipoteka garantuotą vertybinį popierių.

Hipotekos palūkanų normos užstatas yra apibrėžiamas kaip mokestis, kurį skolintojas imasi iš skolininko, kad jis fiksuotų palūkanų normą tam tikram laikotarpiui, paprastai iki hipotekos lėšų.

Hipotekos normos fiksavimas yra apibrėžiamas kaip nekintanti palūkanų norma, dėl kurios paskolos davėjas ir skolininkas susitaria hipotekos proceso metu.

Hipotekos obligacija yra obligacija, užtikrinama įkeičiant vieną ar daugiau turtų, paprastai užtikrinamus nekilnojamojo turto turėjimu ir nekilnojamuoju turtu, pavyzdžiui, įranga.

Trumpalaikis hipotekos pardavimas yra turto, kurį turi sunkumų patiriantis paskolos gavėjas, pardavimas už mažesnį nei negrąžintą hipotekos likutį, kai pardavimo pajamos bus panaudotos skolintojui grąžinti.

Hipotekos paraiška yra dokumentas, kurį pateikia vienas ar keli asmenys, besikreipiantys dėl hipotekos, norint įsigyti nekilnojamąjį turtą.

Hipotekos bankininkas yra įmonė, fizinis asmuo ar įstaiga, kuri inicijuoja hipoteką.

Hipotekos bankininkų asociacija yra nacionalinė asociacija, atstovaujanti nekilnojamojo turto finansavimo pramonei.