Namų pirkimas

Hipoteka už pirkinius - hipoteka, kurią paskolos davėjas išduoda namo pardavėjui kaip pirkimo operacijos dalį.

Kvalifikacijos koeficientas nurodo skolos ir pajamų santykį arba būsto išlaidų ir pajamų santykį.

Kvalifikuota hipoteka yra hipoteka, atitinkanti tam tikrus skolintojų apsaugos ir antrinės rinkos prekybos reikalavimus pagal Doddo ir Franko Volstrito reformos ir vartotojų apsaugos įstatymus.

Tylus pavadinimas yra ieškinys, pateiktas siekiant nustatyti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą, kai kyla nuosavybės teisės.

Kvalifikacinis aktas panaikina asmens susidomėjimą turtu nenurodant asmens interesų ar teisių pobūdžio ir negarantant nuosavybės teisių.

Hipotekos koeficientas, suteikiantis paskolos gavėjui vienkartinę galimybę sumažinti būsto paskolos palūkanų normą.

Reikšmingas ir ilgalaikis refinansavimas reiškia esamos hipotekos refinansavimą, siekiant pakeisti hipotekos palūkanas ir (arba) terminą.

Paskaitoma būsto paskolos rūšis, leidžianti paskolos gavėjui į paskolą įtraukti kredito liniją.

Nekilnojamojo turto atveju trumpas išpardavimas yra tada, kai sunkumus patiriantis namų savininkas parduoda savo turtą už mažesnę sumą, nei reikia sumokėti už hipoteką.

Tarpininkas yra nekilnojamojo turto specialistas, kuris yra Nacionalinės nekilnojamojo turto asociacijos asociacijos narys.

Regresinė paskola yra finansavimo rūšis, leidžianti skolintojui pereiti prie kito skolininko turto ir pajamų, jei jis / ji laiku negrąžina skolos.

Norėdami tvarkyti visų nekilnojamojo turto pirkimų ir pardavimų apskaitą, vyriausybinės agentūros gali imti įrašymo mokesčius, kai dokumentai pateikiami.

Sumažinimo pažyma yra kreditoriaus pasirašytas dokumentas, kuriame nurodoma negrąžinta hipotekos paskolos suma.

Refinansavimo banga yra reiškinys, kai hipotekos refinansavimas smarkiai padidėja, paprastai reaguojant į palūkanų normos pokyčius.

Refinansavimas įvyksta, kai verslas ar asmuo peržiūri ankstesnės kredito sutarties palūkanų normą, mokėjimo grafiką ir sąlygas.

Aktų registras reiškia depozitoriumą, kuriame tvarkomi nekilnojamojo turto aktai, gimimo liudijimai ir kiti dokumentai.

Išleidimo sąlyga yra terminas, nurodantis hipotekos sutarties nuostatą.

Persikėlimo hipotekos (perkėlimas) yra skirtos darbuotojų perkėlimui ar perkėlimui.

Atnaujinimo galimybė yra finansinio susitarimo sąlyga, kurioje išdėstytos pradinio susitarimo atnaujinimo ar pratęsimo sąlygos.

Nuomos mokesčio už nekilnojamąjį turtą praradimas yra federalinio mokesčio atskaitymas, kurį gali naudoti Amerikos mokesčių mokėtojai, kurie tam tikrais mokestiniais metais patiria nuostolius dėl nuomojamo turto.

Nuomos kontrolė yra vyriausybės programa, kuria nustatomos viršutinės ribos sumai, kurią nekilnojamojo turto savininkas gali imti už būsto nuomą ar atnaujinimą.

Pakartotinė paskolos suma yra paskola, kuria skolininkas atsiliko nuo mokėjimų mažiausiai 90 dienų, tačiau atnaujino mokėjimus.

Reikalingi grynieji pinigai yra bendra lėšų suma, kurią pirkėjas turi pristatyti, kad uždarytų hipoteką arba galutinai refinansuotų turimą turtą.

Iš naujo nustatyti datą yra laikas, kai pradinė fiksuotos palūkanų normos hipoteka (ARM) keičiama į reguliuojamą normą.

Atsakomasis iškeldinimas įvyksta, kai nuomotojas keršydamas nuomininkas iškeldina nuomininką, remdamasis ankstesniais nuomininko veiksmais.

Pradinė atvirkštinės hipotekos pagrindinė riba yra pinigų suma, kurią paskolos gavėjas gali gauti iš paskolos.

Grynoji hipotekos grynoji pagrindinė riba yra pinigų suma, kurią paskolos gavėjas gali gauti iš paskolos, kai ji pasibaigia, apskaičiavus paskolos uždarymo išlaidas.

Paskolos gavėjo kredito istorijos, užimtumo istorijos, skolų ir pajamų apžvalga atvirkštinio hipotekos taikymo proceso metu.

Kaimo būsto tarnyba yra administracinis padalinys, esantis USDA, valdantis programas, orientuotas į kaimo būstą ir bendruomeninių paslaugų teikimą.

Finansavimas, siūlomas per Kaimo būsto tarnybą, žinomą kaip RHS paskola, remia mažas pajamas gaunančias šeimas, norinčias įsigyti namus. RHS paskolos taip pat teikiamos kaimo bendruomenių tarnyboms, tokioms kaip ligoninės, mokyklos, židiniai ir bendruomenės centrai.

Teisė uždaryti turtą apibūdina skolintojo teisinę teisę valdyti turtą, kai skolininkas nevykdo savo hipotekos.

Išpirkimo teisė yra įstatyminė bet kurio hipotekos davėjo ar paskolos gavėjo teisė susigrąžinti turtą, kurį jie kitaip prarastų uždarymo procese.

Pagal JAV įstatymus atsisakymo teisė suteikia skolininkams galimybę atšaukti būsto paskolą ar kredito liniją pas naują skolintoją per tris dienas nuo uždarymo.

Rizika pagrįsta hipotekos kaina yra tada, kai hipotekos kreditorius nustato savo įkainius ir terminus, remdamasis konkretaus pareiškėjo finansine padėtimi ir istorija.

Pasirašęs robo ženklas yra hipoteką aptarnaujančios įmonės darbuotojas, kuris pasirašo turto panaikinimo dokumentus jų neperžiūrėdamas.

Hipotekos kainos įtraukimas reiškia, kad prie jos bus priskaičiuotos išankstinės įmokos, kurios prie pagrindinės sumos turi būti sumokėtos laiku.

Hipotekos pratęsimas iš pradžių prasideda nuo fiksuotos palūkanų normos, tačiau paskolos metu palūkanų norma koreguojama iš anksto nustatytais laiko tarpais.

Pardavimų palyginimo metodas yra vertinimo metodas, pagal kurį nekilnojamasis turtas lyginamas su kitomis panašių savybių savybėmis.

Sandorio nuoma sudaroma, kai turto nuomininkas nuomojasi trečiajai šaliai, dažnai kaip investavimo strategiją.

Hipotekos patenkinimas yra dokumentas, patvirtinantis, kad hipoteka buvo sumokėta ir kurioje išsamiai aprašytos įkeisto turto nuosavybės teisių perleidimo sąlygos.